Формула «лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать» до сих пор работает. Вы можете прочитать бесчисленное количество литературы, просмотреть огромное количество сайтов в Интернете, найти гору полезной и бесполезной информации, но пока Вы не приедете и не посмотрите на все своими глазами, Вы не сможете составить об этом лично Ваше, ни от кого не зависимое мнение. И мы Вам скажем даже больше. Как показывает опыт, каждая сделка с недвижимостью имеет свои специфические моменты, которые становятся понятны лишь при ближайшем рассмотрении. Отличным решением для покупки недвижимости в Испании станет обращение к ресурсу apartments in estepona.Наш региональный представитель поможет Вам с организацией поездки. Оформление испанской визы, перелет, проживание, транcфер – вот стандартный пакет, который мы в НАЗВАНИЕ предлагаем. По Вашему желанию мы можем арендовать для Вас машину и подготовить экскурсионную программу.
За годы работы мы выработали, на наш взгляд, оптимальный вариант ознакомительной поездки:
Вы заполняете предложенную на нашем сайте заявку на покупку недвижимости, где определяете основные критерии и высказываете свои пожелания к тому, что хотите приобрести.
Мы подбираем для Вас от 5 до 10 объектов, максимально соответствующих Вашему представлению о будущем доме. Все наши предложения с цветными фотографиями, подробным описанием как самой недвижимости, так и прилегающей местности будут отправлены на Ваш электронный адрес. Мы постараемся объективно прокомментировать все плюсы и минусы каждого из объектов.
Когда Вы более конкретно определитесь со своими предпочтениями, мы вышлем Вам еще несколько вариантов, учитывая внесенные Вами коррективы.
Теперь, когда все согласовано и учтено, можно выезжать.
Как показывает практика, оптимальный срок поездки составляет 4 – 5 дней. Это, конечно, в том случае, если Вы ограничены во времени и не можете задержаться, чтобы просто отдохнуть.
День первый
Если Вы у нас еще не были, то небольшое знакомство с местностью не помешает. Даже если Вы уже бывали на побережье Коста дель Соль, всегда неплохо освежить воспоминания и взглянуть на то, что Вас окружает уже другими глазами – глазами потенциального покупателя, а не праздного туриста.В это же день мы покажем 3 – 4 заранее выбранных Вами объекта недвижимости. Мы не рекомендуем просмотр большего количества объектов, т.к. помимо самого дома или квартиры мы покажем и расскажем обо всем, что находится рядом и что, при дальнейшем проживании в этом районе, будет полезно знать (ближайшие магазины и супермаркеты, детские площадки, международные колледжи, теннисные корты, гольф-поля, пляжные клубы, рестораны, медицинские центры ).
День второй
Как правило, второй день мы тоже посвящаем просмотру заранее намеченных объектов и более детальному знакомству с местностью. Чтобы составить достаточно полное представление об объектах того сегмента рынка недвижимости, который Вы для себя определили как приоритетный, необходимо посмотреть не менее 7 – 8 вариантов в разных районах побережья.
День третий
Этот день предлагаем посвятить отдыху – Вы же находитесь в самой яркой провинции Испании, здесь есть что посмотреть. Да и перерыв в просмотре домов и квартир не помешает.
День четвертый
Вы наверняка уже определились с тем, что Вам нравится, а что нет. Какие-то из наиболее приглянувшихся вариантов Вам захочется посмотреть еще раз, а может и сделать окончательный выбор. Этому мы и посвящаем четвертый день. Сегодня Вы можете уточнить с хозяевами детали, задать вопросы, которые возникли после предыдущего просмотра. Если же выбор сделан, Вы можете подписать предварительное соглашение и зафиксировать цену покупки.
День пятый
Этот день понадобится для открытия счета в банке, подачи бумаг на получение N.I.E. (идентификационного номера иностранца), решения вопросов связанных с получением ипотеки, если таковая требуется.Пять продуктивно проведенных дней позволят Вам улететь домой с предконтрактом на покупку выбранной Вами недвижимости. В предконтракте будет указана сумма, которую Вы внесли в качестве залога за выбранный объект. Как правило, она составляет порядка 6 000 евро. Здесь же оговариваются условия дальнейшей оплаты.Когда все бумаги оформлены, все согласования по кредиту получены, мы организуем для Вас вторую поездку, в течение которой сделка будет окончательно оформлена и недвижимость перейдет в Вашу собственность.Если Вам понадобится наша дальнейшая помощь, то подробнее об этом можно прочитать на нашем сайте в разделе «Обслуживание недвижимости».
