Так уж сложилось, что планировка квартир чаще всего оставляет желать лучшего. Это касается не только старых хрущевок, но и нового современного жилья. Но все вмешательства в планировку должны быть согласованы в БТИ. Лучше не надеяться на то, что об изменениях в доме никто никогда не узнает. Пожаловаться могут не только соседи, но и, к примеру, сантехник, которого вызвали чинить кран. А вот если перепланировка была согласована, то так будет сбережен семейный бюджет, да и неприятностей наверняка не случится. 
Самая весомая причина, согласно которой нужно согласовывать перепланировку – это штрафы. Инспекторы могут нагрянуть в любой момент. Чаще это происходит потому, что жалуются соседи. Также если в дом приходит электрик или сантехник, они просто обязаны доложить о перепланировке, если таковая имеется. За незаконную перепланировку собственник получает штраф. Если его не оплатить, то будут достаточно серьезные последствия. Узнать об этой услуге можно на ресурсе Uzakonit-Pereplanirovky.ru. И с узакониванием лучше не затягивать. Со временем штрафы будут только расти.
Даже после штрафов собственнику все равно придется узаконить перепланировку. В обязательном порядке комиссия проверяет насколько собственник выполняет данное предписание. Обычно для этого дается срок, который равен двум месяцем. По истечению данного срока при невыполнении требований снова можно получить штраф, только он будет гораздо больше предыдущего. При игнорировании штрафов дело передается в суд. Когда человек не оплачивает штраф, не оформляет документы, либо не приводит жилье в первоначальное состояние, он может лишиться недвижимости. Собственника просто выселяют, а его жилье отправляют на торги.
Но на этом проблемы человека, который не согласовал перепланировку, не заканчиваются. Такое жилье он не может приватизировать. Действия здесь аналогичны – нужно оплатить штраф и все узаконить, либо придать квартире вид, который был изначально. Продать квартиру с незаконно выполненной перепланировкой также невозможно. Не удастся и взять кредит под залог недвижимости такого типа.
Сложно не согласиться с тем, что планировку необходимо узаконить еще для собственной безопасности. Помимо всего вышесказанного, несогласованная перепланировка может повлечь за собой обрушение всего здания, например, при сносе несущих стен, колонн или перекрытий. В связи с этим лучше и безопаснее согласовать перепланировку с самого начала и избежать возникновения множества неприятностей и проблем.
