От правильно обустроенного фундамента напрямую зависит устойчивость и долговечность постройки в целом. При выборе его типа и конструкции нужно учитывать множество факторов: тип почвы и рельеф участка, глубину промерзания грунта, способность нести требуемую нагрузку и ряд других. Учитывая, что каркасные дома весят намного меньше аналогичных по площади и этажности зданий из кирпича, газобетона, деревянного бруса или других материалов, при их строительстве можно использовать фундаменты облегченного типа (чаще всего мелкозаглубленные ленточные, свайные или в виде монолитной бетонной плиты).
Особенности мелкозаглубленных ленточных фундаментов
Мелкозаглубленные ленточные фундаменты представляют собой усиленную металлической арматурой непрерывную основу из бетона, расположенную по периметру здания под несущими, а также под внутренними стенами. Для армирования в продольном направлении применяется ребристая (оребрение обеспечивает сцепление с бетоном) арматура диаметром от 12 мм, а для поперечного усиления конструкции используют стержни диаметром до 10 мм. Расстояние от края бетонной заливки до арматуры должно быть не менее 2-3 см в боковой и 5 см в верхней части.
Перед заливкой бетонного раствора нужно предусмотреть обустройство отверстий для прокладки вентиляции и коммуникаций, для чего применяют пластиковые или асбестоцементные трубы соответствующего диаметра. Для подведения коммуникаций трубы крепят к арматуре ниже уровня земли, а для вентиляции на высоте 25-35 см, приблизительно вровень со стенками опалубки. Во внутреннюю часть, для предотвращения закупорки отверстия бетоном, засыпается песок или другой сыпучий материал. После завершения заливки и застывания бетона трубы откапывают, очищают внутреннюю полость от наполнителя и заводят коммуникации. Канализацию и водопровод подводят ниже уровня промерзания грунта.
Для обеспечения гидроизоляции перед заливкой бетона на дно траншеи укладывают рубероид. После застывания бетона и снятия опалубки наружная сторона фундамента также обкладывается рубероидом и для герметизации обмазывается смолой. Дополнительно предохраняет фундамент от воздействия сточных вод отмостка шириной 50-90 см и с углом наклона 5-10°, обустроенная по всему периметру дома.
К достоинствам таких фундаментов относится:
- Приемлемая цена, объясняемая экономным расходом бетонной смеси и относительной простотой монтажа.
- Возможность обустройства подвала или погреба.
- Долговечность.
Бетон может заливаться в траншею по месту установки или поставляться в виде уже готовых блоков нужного размера.
Виды и свойства свайных фундаментов
Свайные фундаменты чаще всего применяются в случаях, когда использование других видов невозможно или затруднено: на участках с неровным рельефом, повышенной влажностью, песчаных и торфяных грунтах, склонах и обрывах, а также при глубоком расположении несущего грунта.
В каркасном строительстве применяют как бетонные наливные или забивные сваи, так и металлические винтовые, представляющие собой заостренный с одной стороны отрезок толстостенной полой трубы с наваренными режущими лопастями. Установка свай выполняется после проведения пробного бурения и определения глубины залегания твердого грунта (пласта глины, щебня и других). Исходя из полученных данных, подбираются сваи нужной длины. Оптимальное расстояние между сваями составляет в среднем 1-2 м, а минимальная глубина завинчивания 1,5 м. После установки внутренняя полость опор заливается бетоном, сваи обрезаются до требуемого уровня (на место среза навариваются оголовки в виде горизонтальных пластин) и соединяются между собой при помощи ростверка (металлического уголка, швеллера и других материалов) для придания конструкции большей жесткости. По сравнению с бетонным фундаментом, применение винтовых свай имеет ряд преимуществ:
- Проведение работ не зависит от сезона и климатических условий.
- Нет потребности в применении тяжелой техники, соответственно не нужна организация подъездных путей, а ландшафт участка и зеленые насаждения остаются неповрежденными. Закручивание винтовых свай диаметром до 250 мм может производиться вручную, при помощи зажимного рычага, а в частном строительстве трубы диаметром больше 133 мм не применяются.
- Все работы выполняются на протяжении одного или нескольких дней.
- Устройство фундамента на сваях не требует проведения земляных работ.
- Для выполнения монтажа достаточно усилий нескольких человек.
- Одна труба диаметром 100 мм способна нести нагрузку 4-5 т, а увеличение диаметра на каждые 10 мм позволяет пропорционально увеличивать нагрузку на 10%.
- Строительство обходится существенно дешевле аналогичного ленточного фундамента.
Коррозия свай, деформация или проседания фундамента возможны только в случае нарушения технологии монтажа и отсутствии антикоррозионной обработки. При условии применения качественных материалов и грамотно проведенных работах срок службы такого фундамента составляет не менее 80 лет.
Преимущества и недостатки монолитных бетонных плит
Мелкозаглубленный плитный фундамент позволяет равномерно распределить весовую нагрузку по всей площади, из-за чего чаще всего применяется при высоком уровне залегания грунтовых или паводковых вод, а также на слабых, склонных к подвижкам, грунтах (песчаных, торфянистых или других).
Глубина заглубления составляет всего 8-30 см и требует выемки минимального объема грунта, процесс монтажа также довольно прост и выполняется без применения сложной техники. Основным недостатком применения таких фундаментов является большой расход бетонной смеси и арматуры, а также необходимость утепления всей площади поверхности, что приводит к существенному удорожанию строительства. К достоинствам оснований этого типа относится высокая прочность и долговечность (срок службы может достигать 150 лет), а также изначально практически идеально ровная поверхность пола, облегчающая укладку утеплителя и декоративного покрытия.
