Не все застройщики руководствуются высокими стандартами качества, поэтому большая часть квартир в новостройках имеет хотя бы минимальные недоработки, недочеты или скрытые дефекты. Недосмотр и отсутствие профессиональных знаний у покупателя становятся источником неприятных последствий, которые приходится устранять тем, кто поспешно подписал документы. Чтобы этого не произошло, до момента подписания акта приема-передачи жилья проводится приемка квартиры в новостройке при участии экспертов. Выполнить комплексное обследование недвижимого объекта и подготовить дефектную ведомость смогут специалисты компании «СитиПроф».
Проведение приемки специалистами
При проверке квартиры перед въездом следует учитывать некоторые особенности. Они зависят от того, предоставляется жилье с отделкой или без нее. Если квартира сдается с чистовой отделкой, то на момент заселения должны быть закончены все работы по обеспечению условий комфортного проживания. Для черновой отделки важным являются наличие коммуникаций, замка на двери, подготовка всех поверхностей для дальнейшей отделки.
В ходе тщательной проверки эксперт проверит все параметры:
- Входная дверь – подвергается внимательному осмотру на предмет повреждений, дефектов конструкции, целостности уплотнительной резинки, исправности замка и ручки.
- Окна – проверяются аналогично входной двери на наличие повреждений, целостность уплотнителя, соответствие оговоренной модели, наличие сквозняков и качество монтажа.
- Полы, стены, потолок – проверяются качество отделки, вертикальность и горизонтальность уровня.
- Электрика – проверка включает в себя осмотр расположения розеток, наличия заземления, тестирование розеток и выключателей.
- Водоснабжение, канализация, система отопления – подлежат осмотру и проверке на наличие протечек, правильность соединений и расположения труб.
Приемка квартиры завершается составлением дефектной ведомости, в которой указываются все выявленные нарушения.
Почему стоит заказать приемку квартиры в «СитиПроф»
При обращении к специалистам клиенты не только экономят свое время, избегая необходимости погружаться в технические детали и строительные нормы, но и избавляют себя лишних затрат на приобретение специальных инструментов для проведения обследования.
Благодаря большому опыту и знанию всех актуальных норм эксперты смогут выявить даже скрытые недостатки и определить, к каким последствиям они могут привести в дальнейшем.
Приемка квартиры в новостройке с отделкой и составленный по ее результатам акт станет надежным инструментом для привлечения застройщика к ответственности. Документ имеет юридическую силу и позволяет составить обоснованную претензию о получении материальной компенсации или снижении стоимости недвижимого объекта.
