Любой продавец недвижимости мечтает выгодно ее продать, но не всем так везет и некоторым приходится скидывать существенную сумму, чтобы привлечь потенциальных покупателей. На самом деле чтобы действительно выгодно продать квартиру необходимо хорошо постараться и вложить немало сил. Отличным ресурсом, который позволяет быстро найти или продать квартиру и другую недвижимость в Алмате является https://almaty.etagi.com/zastr/.
Как выгодно продать свою квартиру:
Многие люди обращаются к риелторам при продаже квартиры потому что сами не хотят тратить время на поиск покупателя, сбор справок и документов, расклейку объявлений и показ квартиры. Конечно риелтор сделает всю эту работу, но за это возьмет приличную денежную сумму, обычно риелторам приходится платить от трехсот долларов и выше, все зависит от стоимости квартиры. Чем дороже квартира, тем выше гонорар риелтора. Но на этом вознаграждение многие риелторы не останавливаются, некоторые специально убеждают хозяев что они не смогут продать за ту сумму, за которую хотят. В результате люди соглашаются на условия риелтора, а он в свою очередь потом продает квартиру дороже на тысячу или на две долларов и эту разницу забирает себе. Конечно среди таких работников есть и более честные люди, но сразу бывает не понять кто из них более честный человек. В общем если человек хочет выгодно продать недвижимость, ему лучше действовать самому. Например хозяин может найти сам покупателя, договориться с ним о сумме, а риелтора нанять уже только для сбора и проверки документов.
Перед тем как начинать поиск клиента в своей квартире лучше сделать ремонт, потому что только недвижимость с ремонтом можно продать действительно выгодно. Достаточно сделать простую косметику и цена квартиры станет выше и клиентам уже будет не к чему придраться. Все вложенные деньги в ремонт хозяин вернет себе с хорошим процентом уже после продажи недвижимости. Еще для выгодной продажи желательно установить пластиковые окна, новые двери и хорошую сантехнику. Такие квартиры обычно покупают гораздо быстрей и по нормальной цене. Если нет денег на ремонт, то следует попытаться их занять до продажи, иначе выгодно продать квартиру не получится.
Продавцу необходимо найти реального клиента, который собирается в этой квартире жить, а не перепродавать. Перекупщики обычно сильно занижают цену и продавать им недвижимость бывает не выгодно.
Если подъезд в котором находится квартира в ужасном состоянии, это может отпугнуть выгодных покупателей, поэтому хозяину следует купить хотя бы краску, потратить время и постараться привести подъезд в порядок.
При показе квартиры нужно обязательно рассказывать обо всех достоинствах квартиры, но делать это необходимо не в навязчивой форме. Можно даже попросить кого-то из своих знакомых чтобы они пришли во время показа и притворились покупателями, чтобы люди понимали что на квартиру есть спрос и сильно не торговались. Такой трюк обычно используют многие риелторы.
