Затраты на строительство фундамента – пятая часть расходов по возведению всего дома. Это уже доказанная истина. Дома из тяжелых и дорогих материалов требуют сильной основы. А легкие строения, какими и являются деревянные дома, позволяют сэкономить на фундаменте, облегчив его конструкцию. Для таких зданий подойдут практически все известные виды опор. Тут уже встает вопрос о целесообразности и цене.
Но вес строения – это не главный критерий, по которому нужно выбирать тип основы. Куда более важными показателями при выборе технологии должны быть качество грунтов, их состав, глубина промерзания, близость к поверхности водоносных горизонтов. Эти характеристики участка строительства во многом определяют «поведение» здания и его опоры. Поэтому, чтобы ответить на вопрос: «Какой выбрать фундамент?», нужно проанализировать показатели различных видов основ для дома.
Столбики
Столбчатый – один из наиболее дешевых фундаментов. Стоимость определяется небольшим объемом земляных работ, количеством бетона и простотой возведения. В вырытые ямы (глубина 1,5-2 м) вставляется армокаркас и заливается бутобетон до уровня грунта. Над грунтом выстраивается опалубка до нужной высоты столбика, либо они продолжаются надстройкой из кирпичей. Расстояния между столбиками не должны превышать 2,5 м.
Такая основа может спокойно выдержать небольшой деревянный дом, но есть ограничения по возведению. На глиняных, пучинистых и плывучих грунтах возводить столбики нельзя. По сути, каждый такой столбик – отдельный элемент, который не связан с другими. Потому давление и движение грунта могут изменить вертикальность опоры, сместить ее. В таком случае она не будет выполнять свою первостепенную функцию: поддерживать стены здания.
Кроме того, еще нужно щитами закрывать пространство под домом, чтобы уменьшить теплопотери конструкции, а это дополнительные траты. Отмостку вокруг такого фундамента сделать не получится, разве только имитацию. Вдобавок этот вид делает невозможным сооружение подвала или цокольного этажа.
Устройство рандбалки или ростверка позволяет избежать проблемы перемещения столбиков. К тому же делает основу намного прочнее и выносливее. Если рандбалка заглублена в грунт, щиты уже не нужны, пространство под домом защищено. Но такая перевязка значительно удорожает строительство.
Свайный фундамент
Популярности набирает такой вид фундамента, как винтовые сваи. Его плюсы в том, что исключены земляные работы. Сваи просто вкручиваются в землю на нужную глубину. Реклама утверждает, что это самый дешевый вид фундамента, но умалчивает о том, что стоимость работ по его возведению фактически равна стоимости самих свай. В итоге цена свайного фундамента может быть выше столбчатого или сопоставима с ленточным.
Так же как и столбики, сваи нельзя вкручивать в пучинистый, плавающий грунт. Собственно, ограничения для свай и столбов одинаковы. Сюда можно добавить еще недолговечность материала: он подвержен коррозии и ржавчине. Потому сваи должны быть обработаны и защищены от влаги.
Ленточный фундамент
Ленточный фундамент монолитен, в этом его основной плюс. Для деревянных строений вполне достаточно мелкозаглубленной ленты. Этот вид основы можно возводить практически на всех грунтах. Армокаркас по всему периметру делает ленту прочной и стабильной. Единственное, что нужно помнить: на участках со склонами лента может быть нецелесообразной, поскольку значительно удорожит постройку.
Этот вид фундамента позволяет без особых проблем устроить под домом погреб или подвальное помещение. В то же время большой объем земляных работ для устройства такой опоры удорожает строение. Хотя цена мелкозаглубленной ленты может не сильно отличаться от устройства свай.
Монолитная плита
Для деревянных домов плита используется редко, но иногда она единственно возможный вариант. Это в том случае, если почва под домом подвижна. Плита также идеальный вариант для просадочных и пучинистых грунтов. Её довольно просто построить. Проводится небольшая выемка грунта, до 50 см. Засыпается песчаная подушка, а на нее монтируется армокаркас, опалубка и заливается бетон. Но этот фундамент нужно хорошо гидроизолировать.
Стоимость монолитной плиты не намного выше того же ленточного фундамента, ведь основная затрата – количество бетона. Иногда для каркасных домов специально возводят плитный фундамент, чтобы уменьшить затраты на утепление здания (можно использовать целлюлозный утеплитель или подсыпку из керамзита). В таком случае устройство монолитной плиты финансово оправданно.
Несомненно, деревянный дом предоставляет широкий выбор по видам фундаментов. И экономия здесь не будет лишней, главное, чтобы она была оправданной. Поэтому, прежде чем определиться с конкретным видом основы под дом, следует уточнить характеристику грунтов на участке. И не стоит забывать, что ремонтировать фундамент очень сложно, а иногда и невозможно, значит, к его устройству изначально нужно подходить ответственно.
