Всем людям требуется жилье. И очень многие вынуждены покупать его. Только самый главный вопрос при приобретении заключается в том, стоит ли покупать квартиру на вторичном рынке или выбрать жилье в новостройке? Каждый вариант содержит много и преимуществ, и недостатков.
Квартиры в новостройках не имеют никакой истории. Они же чистые и в юридическом отношении. А это означает, что не возникнет никаких проблем с возможными хозяевами. Когда же человек приобретает жилье на вторичном рынке, то логично, что кто-то там уже до него жил. Иногда появляются хозяева, которые претендуют на часть недвижимости. Они возвращаются из мест лишения свободы или с учебы. При покупке жилья в новом доме такого точно не случится. Но дело не ограничивается юридической стороной вопроса.
Гораздо проще начинать ремонт с чистого листа. Во вторичном жилье уже есть своя атмосфера, свои запахи, они могут не устроить новых хозяев. Чтобы подобрать хорошие предложения недвижимости можно посмотреть подробнее. Вторичное жилье тоже имеет свои плюсы. На ремонте можно и сэкономить. Хозяева просто переезжают и сразу живут в своем новом жилище.
Как правило вторичное жилье представлено в большом ассортименте. Его можно выбрать на любой вкус и цвет. В каждом доме найдется несколько квартир, которые продают или планируют продать в самом ближайшем будущем. Это значительно упрощает жизнь человеку, который хочет найти жилье поближе к работе. Не нужно ждать, когда же начнется строительство в удобном районе.
В новостройке применяют самые современные строительные материалы и прогрессивные технологии. В новых квартирах обычно есть современные стеклопакеты, хорошие трубы и сантехника.
Сейчас присутствие социально важных объектов неподалеку от дома является почти непременным условием для любой новостройки. У многих из них уже по проекту имеются спортивные и детские площадки, парковки и так далее, что весьма немаловажно.
На вторичное жилье легко взять ипотеку. Банки редко выдают кредиты на квартиры, которые еще не достроены. Дело в том, что всегда есть риск, что их и не достроят вовсе. Кредиты на приобретение вторичного жилья также более выгодны.
Таким образом, покупатель должен сам решить, что ему более выгодно приобретать. Вполне вероятно, что он найдет вторичное жилье по доступной цене. Однако оформлять сделку лучше через агентство недвижимости. Это сбережет время, деньги и будет гарантом безопасности.
