Сложно назвать хотя бы один банк, в котором не предлагают оформить ипотеку на квартиру в новостройке. Это стало одной из выгодных услуг финансовых учреждений, так как лишь малая часть граждан может позволить себе приобрести жилье за наличные. Перед тем как воспользоваться ипотекой, следует трезво оценить свои финансовые возможности. В противном случае кредит станет причиной массы проблем. Для точного расчета ежемесячной ставки и первоначального взноса при выборе и покупке квартиры в ипотеку в Тюмени рекомендуем воспользоватьс специальным калькулятором. С его помощью рассчитать кредит на квартируможно в течение пары минут.
На какой срок можно оформить жилье в ипотеку
Минимальный срок не оговаривается. Кредит на недвижимость можно взять даже на год. Что касается предельного срока, то это 30 лет. Учитывая, что платежи придется вносить каждый месяц, то сделать это придется 360 раз. Мало кто оформляет квартиру в ипотеку на 30 лет, либо в последующем прибегает к частичному досрочному погашению, чтобы сократить срок погашения.
Первоначальный платеж
Еще десять лет назад первоначальный платеж был обязателен. То есть 10% от рыночной стоимости апартаментов требовалось внести сразу. Сейчас же банки стали выдавать ипотеку и без него. В результате на порядок выросло число клиентов. Все же часть от стоимости недвижимости будет целесообразнее внести. Это уменьшит размер ежемесячных платежей в дальнейшем, и сократит срок исполнения финансовых обязательств.
Преимущества ипотечного кредитования
Каждый сам решает, стоит ли купить квартиру в ипотеку, либо же нет. Если к конечному решению не удается прийти, то представленные плюсы и минусы помогут найти консенсус. Преимущества ипотеки следующие:
— быстрое решение жилищного вопроса. Примерно за неделю можно получить ключи от квартиры;
— большой выбор апартаментов. Это и однокомнатные квартиры, и студии, и апартаменты с двумя, и тремя комнатами;
— простые условия. Человек со средним доходом может рассчитывать на ипотечное кредитование. Требуется лишь паспорт и справка о доходах для получения кредита.
Минусы ипотеки
Имеет она и ряд недостатков. Во-первых, это серьезная переплата при оформлении кредита на значительный отрезок времени. Иногда ее хватает на то, чтобы купить еще одну квартиру. Второй недостаток заключается в том, что человек должен много лет вносить платежи. Без надежной и стабильной работы это будет невозможно.
