Сделки с недвижимостью – одни из наиболее популярных и распространенных из всех сделок совершаемых людьми. Ежедневно огромное количество людей приобретает, продает, меняет или снимает жилые или коммерческие объекты недвижимости. Поэтому неудивительно, что данная сфера является особо привлекательной для мошенников, мечтающих нажиться за чужой счет.
Чтобы избежать риски приобретения недвижимости, в частности в новостройках в Новом Уренгое, рекомендуем посмотреть самые доступные варианты на сайте. Многообразие вариантов и доступная ценовая политика, приятно порадует каждого посетителя.
Очень часто при каких-либо сделках с недвижимостью, клиент сталкивается с непорядочными риэлтерами, которые пытаются любым способом обмануть доверчивых граждан, обратившихся к ним. Самыми распространенными способами мошенничества в сфере недвижимости являются:
1. Срочный выкуп недвижимости. Такая услуга оказывается практически в каждом агентстве. Суть ее в том, что при необходимости срочно продать квартиру, ее приобретает само риэлтерское агентство примерно в течении недели, но сумма, которую они предлагают за квартиру очень мала, по сравнению с ее реальной рыночной стоимостью.
2. Аренда коммерческой или жилой недвижимости. В данной отрасли мошенники встречаются гораздо чаще, поскольку здесь порой просто невозможно доказать факт мошенничества, ведь ни квартиросъемщики, ни арендодатели не стремятся официально и по закону оформить сделку, экономя на уплате налогов.
3. Купля-продажа. Статистика указывает на то, что в этой сфере каждая 15 попытка нажиться за чужой счет приводит к успеху. При этом учитываются только официально зарегистрированные сделки. А ведь огромное количество мошенников наживаются на внесении задатка или аванса.
4. Мошенничество при сделках в несколько ходов. К примеру, продажа одной квартиры с последующей покупкой другого жилья, альтернативного этому. При таких сделках мошенничество заканчивается успешно в 5% случаев от общего количества аналогично совершенных сделок. Вероятнее всего такой вариант мошенничества в данной отрасли: после продажи собственного жилья, его владелец получает некачественное, либо не чистое юридически жилье.
5. Ну и наименее вероятен риск обмана при совершении сделки по обмену одной квартиры на другую. Бывают лишь эпизоды, связанные со значительно заниженной оплатой за жилье, но они являются малопривлекательными в финансовом плане для аферистов, а поэтому редки.
