Для многих людей, кто собирается заняться строительством объектов одним из необходимых разрешений, является получение проектно-сметной документации. Кроме того, существуют и другие причины, в которых требуется составление документации: строительство зданий и объектов, возведение коммуникаций и дорог, различных жилищных фондов.
Стоит отметить, что при строительстве индивидуальных зданий с высотой, не превышающей 3 этажа, эта процедура не потребуется. Обратиться для составления ПСД лучше всего в специализированную компанию с многолетним опытом работы.
Для чего необходимо составление ПСД
Данная процедура позволяет заказчику получить полное представление о результате строительства и сроках проведения всех этапов. Таким образом, появляются возможности внести коррективы до начала работ. Расчет сметы позволяет еще до начала работ прояснить ситуацию по затратам и необходимому количеству материалов, которые будут использованы для строительства или ремонта.
Какие данные входят в проектно-сметную документацию
Документы включают в себя 12 разделов, среди них данные об конструктивных решениях и планируемых работах, пояснительная записка, технические данные обо всех коммуникациях объекта, данные систем вентиляции. Дополнительно в документы входят и планы по возведению элементов объекта, противопожарных мероприятиях, энергоэффективность, а также обустройство элементов доступной среды, если таковые необходимы.
Какие этапы разработки ПСД
Создание документации включает в себя три последовательных этапа, каждый из которых очень важен. Сначала выполняется эскизное проектирование, именно оно позволяет заказчику увидеть готовый объект, ознакомиться с стилем и декорированием. С помощью компьютерных программ, эскиз можно перевести в трехмерную модель и тогда будет видны подробности каждого помещения в здании. Заказчику предоставляется несколько вариантов, из которых он выбирает наиболее подходящий.
Затем выполняется техническое проектирование, в ходе него специалисты создают сметные документы, изучают типы грунтов, на которых будут возводиться здания. При необходимости проведения ремонта, проводятся работы о оценке его целесообразности.
На заключительном этапе выполняются работы по созданию рабочей документации и готовятся чертежи с подробными описаниями. Таким образом, создание ПСД – неотъемлемая часть любого строительства.
