Стоимость строительства – основной критерий, используемый инвесторами при выборе дизайна дома своей мечты. Энергоэффективность здания также имеет большое значение. Так что же нужно знать, чтобы построить дом под ключ, и при этом цены оставались в бюджетном сегменте? Для этого важно понимать определенные требования к технологии и строительным конструкциям.
Выбор участка – имеет ли это значение для затрат на строительство?
Окончательная стоимость инвестиций будет в значительной степени зависеть от типа выбранного вами участка. Внимание должно быть уделено, прежде всего, его размеру, форме, доступу к коммунальным услугам и уровню подземных вод. Может оказаться, что участок по выгодной цене потребует большего финансового вклада в более позднее время.
Например, отсутствие коммунальных услуг означает необходимость строительства газопровода, электричества и водоснабжения, что увеличит затраты. Сумма может увеличиться в дальнейшем, если участок находится в неблагоприятном месте. В свою очередь, сложные почвенные условия могут увеличить стоимость строительства фундамента на несколько тысяч рублей.
Стоит также подумать, какой размер и форма участка подойдет для дома, который собираетесь построить. Другой участок земли подойдет для одноэтажного дома этажа, а другой – для многоэтажного здания.
Недорогой строящийся дом – как выбрать проект?
Выбор правильного дизайна дома важен как для стоимости здания, так и для эксплуатации здания. Строящийся дешевый дом должен быть относительно небольшим и иметь несложную форму, основанную на прямоугольной или квадратной проекции. Дополнительные архитектурные элементы, такие как эркеры, мансардные окна или балконы, будут препятствовать выполнению строительных работ, что повлияет на стоимость инвестиций. Кроме того, они могут способствовать созданию тепловых мостов, а значит – необходимости платить более высокие счета за отопление дома.
Независимо от того, какая технология выбрана, она должна строиться на прочной основе:
- Выносливости к механическим и ветровым нагрузкам.
- Противопожарной безопасности.
- Качественной гидроизоляции.
- Устойчивости к морозу химическим и биологическим веществам
Форма крыши также важна. С финансовой точки зрения, лучшим решением будет фронтон (или плоская). В современных зданиях, в частности дешевых строящихся, подвал не предусматривают. Реализация проекта дома с подвалом увеличивает затраты на строительство – до 20–30% его сметной стоимости. Планировка подсобных помещений на другом этаже – намного лучшее решение.
По материалам сайта: https://www.ooo-imperial.ru
